Kredyt hipoteczny to popularny produkt bankowy nawet w okresie pandemii koronawirusa, który pozwala zakupić nieruchomość za pożyczone od banku pieniądze. Jest to najczęściej kredyt wieloletni, zaciągany na kilkaset tysięcy złotych. Stanowi bardzo duże obciążenie dla miesięcznego budżetu, którym dysponuje kredytobiorca. Rata spłaty po zdecydowaniu się na kredyt staje się często głównym kosztem ponoszonym co miesiąc. Żeby nie dokładać sobie jeszcze większych wydatków związanych ze spłatą kredytu, warto świadomie znaleźć aktualnie najtańszy kredyt hipoteczny.
Najtańszy kredyt hipoteczny – co to znaczy?
Najtańszy kredyt hipoteczny to taki kredyt, przy którym całościowa kwota do spłaty będzie najniższa. W przypadku kredytów jest wiele parametrów, które składają się na ostateczną cenę kredytu. Żeby nie podjąć niekorzystnej decyzji co do wyboru kredytowania, powinno się dobrze przeanalizować każdy parametr po kolei. Banki korzystają bowiem z popularnych chwytów marketingowych, które mają sugerować, że kredyt jest korzystniejszy, niż jest w rzeczywistości. Nigdy więc nie powinieneś brać pod uwagę tylko jednego parametru, ale ich komplet.
Który parametr jest najistotniejszy, kiedy analizujesz kredyt gotówkowy? Zdecydowanie roczne rzeczywiste oprocentowanie kredytu. To parametr zbiorczy, zawierający w sobie wszystkie inne elementy kredytu. Najczęściej oznaczany jest skrótem RRSO, a wyraża się go w procentach. Analizując go, dowiesz się, ile łącznie będziesz musiał oddać do banku. Im niższy jest ten parametr, tym tańszy będzie kredyt, który weźmiesz.
Kredyt hipoteczny – parametry, na które zwrócić uwagę
Kredyt hipoteczny opisywany jest kilkoma parametrami, które wpływają na ostateczną kwotę spłaty. Najważniejsze z nich to oprocentowanie oraz prowizje. Oprocentowanie jest parametrem, który pozwala obliczyć, jak wysokie będą Twoje raty kredytowe. Im niższe jest oprocentowanie, tym niższe będą raty, jednak niekoniecznie cały kredyt. Poza wysokością oprocentowania ważna jest jeszcze bowiem wysokość prowizji.
Prowizje to dodatkowe koszty, które bank nalicza w związku z czynnościami potrzebnymi do przygotowania kredytu. Prowizje wynoszą zwykle około dwóch procent wartości kredytu. To właśnie one zawyżają ostateczną kwotę, którą musisz oddać bankowi. Przez nie niekiedy kredyt z niskim oprocentowaniem jest znacznie droższy, nawet jeśli oprocentowanie jest stosunkowo niskie. Właśnie dlatego tak istotne jest, aby dokładnie analizować wszystkie parametry kredytu.
Kredyt hipoteczny – na co jeszcze zwrócić uwagę?
Niestety nie tylko oprocentowanie oraz prowizje wpływają na ostateczne koszty kredytowania. Koszty kredytu mogą podwyższać się również ze względu na pewne dodatkowe czynności, które wymagane są do skorzystania z oferty kredytowania. Popularnym sposobem na podwyższenie kosztów kredytu jest konieczność wykupienia dodatkowych produktów bankowych. Najczęściej należą do nich konta oszczędnościowo rozliczeniowe lub karty kredytowe. Ich prowadzenie nie wymaga dużych nakładów finansowych, jednak jest kolejnym obciążeniem dla miesięcznego budżetu. Zdecydowanie się na nie często jednak wpływa na to, czy będziesz mógł skorzystać z promocyjnej oferty banku.
Kredyt hipoteczny – jak wybrać?
Jak już wiesz, kredyt hipoteczny opisywany jest przez wiele parametrów, które wspólnie składają się na wysokość raty spłaty oraz dodatkowe koszty. Musisz więc wziąć pod uwagę wiele aspektów. Nie ma jednak konieczności, abyś liczył każdy z tych elementów po kolei. Wystarczy, że skorzystasz z porównywarki kredytowej, a z łatwością dowiesz się, jaki jest najlepszy kredyt hipoteczny. Ranking stworzony na podstawie wybranej przez Ciebie kwoty kredytu oraz preferowanego terminu spłaty będzie w pełni dopasowany do Twoich potrzeb.
Artykuł sponsorowany
