Dziś przeanalizujemy aktualną ofertę nowych mieszkań w Krakowie pod kątem inwestycyjnym.

Segment premium – co ciekawego?

Do najbardziej prestiżowych obszarów przyciągających inwestorów należą Stare Miasto, Krowodrza, Grzegórzki, Zwierzyniec oraz Podgórze – ostatnio realizuje się wiele inwestycji dedykowanych pod wynajem długoterminowy. 

Szczególnie cenne są też tereny nad Wisłą – w okolicach bulwarów Wiślanych wznosi się kompleksy apartamentowe o zapleczu rekreacyjnym; takie apartamenty często mają widok na rzekę.

Dużą popularnością wśród inwestorów cieszy się kompleks apartamentów Angel Stradom położony na pograniczu Starego Miasta i Stradomia – oferuje lokale o powierzchni od 30 do 179 metrów kwadratowych oraz pełną infrastrukturę z usługami recepcji i concierge, centrum spa i klubem fitness. Objęty jest ochroną, monitoringiem oraz obsługą room service.

Nie możemy też zapomnieć o projektach przewidujących rewitalizację terenu oraz zabytkowych obiektów. Apartamenty realizuje się w kamienicach, obiektach poprzemysłowych czy dawnych gmachach użytkowych. Dużo zrewitalizowanych inwestycji realizuje się na terenie Zabłocia, Podgórza oraz Starego Miasta.

Mieszkania na wynajem poza centrum

Rynek pierwotny Krakowa posiada też wiele korzystnych ofert poza obrębem ścisłego centrum – ważne jest, by dzielnica była dobrze skomunikowana z centrum i posiadała dobrą infrastrukturę, a już staje się atrakcyjnym celem dla poszukujących lokalu pod wynajem. Szczególną popularnością cieszą się lokalizacje w pobliżu uczelni wyższych. 

Nie możemy też nie wspomnieć o opłacalności sektora wynajmu długoterminowego – jest to coraz chętniej wybierany przez inwestorów model, gdyż nie wymaga tyle zaangażowania w procesy związane z ciągłym poszukiwaniem lokatorów oraz organizacją wynajmu.  

Gdzie jest najlepiej kupić mieszkanie w Krakowie, jeśli chcemy wynajmować długoterminowo? Na pewno warto zwrócić uwagę na dzielnice “sypialniane” – Bronowice, Prądnik Czerwony, Mistrzejowice, Prądnik Biały, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Podgórze Duchackie. Mieszkania w tych obszarach są odczuwalnie tańsze, niż w okolicach centrum, a infrastruktura osiedli jest nowoczesna i dobrze zaprojektowana.

Tak, atuty infrastrukturalne są argumentem, który jest w stanie przekonać zarówno nabywców, jak i wynajmujących. Przykładowo, Osiedle Górka Narodowa realizowane przez Dom Development na Prądniku Białym posiada na swoim terenie strefy rekreacyjne i sportowe, ładowarki aut elektrycznych i zaplecze handlowo-usługowe, a w obrębie osiedla Piasta Towers na Mistrzejowicach działa prywatne przedszkole oraz klub fitness.

Artykuł sponsorowany